Zgârie-nori Flatiron din New York va fi scos la licitație

de la New York Reper Flatiron este scoasă la licitație pentru a doua oară. În general, prima licitație a avut loc luna trecută. Dar, vânzarea nu a avut loc. Cumpărătorul câștigător, Jacob Garlick, nu a plătit un depozit de 19 milioane de dolari pentru clădire. Acesta este 10% din prețul integral, care a fost de 190 de milioane de dolari. Alți potențiali cumpărători au refuzat și ei oferta de cumpărare. De aceea, există o mare posibilitate ca licitația să se repete.

De ce a eșuat licitația pentru zgârie-nori Flatiron din New York?

Interesul pentru cumpărarea clădirii Flatiron era mare, iar scena era competitivă. Licitația a avut loc în martie pe treptele Manhattan Judecătoria Județeană. Interesul pentru achiziționarea acestui reper al orașului care nu doarme niciodată a fost cel mai mare dintre cele trei părți. Aceștia sunt ABS Real Estate Partners, GFP Real Estate și Sorgente Group. Dar, după un lung război de licitații, Jacob Garlick a câștigat clădirea la licitație.

Deși se aștepta ca un grup de proprietari majoritari să obțină clădirea, aceasta a mers totuși către capitalistul menționat anterior. De asemenea, mulți îl consideră a fi un capitalist de risc, după cum relatează Artnet. Până la urmă, faptul că nu a plătit depozitul este o modalitate de a susține aceste pretenții. Președinte al GFP și personalitate binecunoscută din New York industria imobiliară, Jeffrey Gural a fost un rol principal în licitație.

Gural a achiziționat clădirea pentru 190 de milioane de dolari. De asemenea, trebuia să plătească un depozit de 19 milioane de dolari, dar nu a reușit să facă acest lucru. În acest fel, proprietarii majoritari au avut ocazia să cumpere clădirea pentru 189,5 milioane de dolari. Această ofertă a fost a doua cea mai mare ofertă. Până la urmă, au respins această ofertă. Gural a spus pentru presa că „spera cu adevărat să-l cumpere cu mult mai puțin”.

Cine a fost arhitectul lui Flatiron?

Din motivele expuse mai sus, licitația va avea loc din nou. Ceea ce rămâne neclar este momentul licitației. O a doua licitație ar putea avea loc cel mai devreme în două luni, potrivit licitatorului care a coordonat prima vânzare. Numele lui este Matthew Mannion. Pentru a nu avea aceeași problemă de data aceasta, există șansa ca condiția de cumpărare a imobilului să fie depozitul automat.

Deși Garlick a refuzat să plătească depozitul, există șansa ca el să participe din nou la licitație. Intenția lui este să obțină de data aceasta reperul la un preț mai mic. Dar, există un mic lucru care s-ar putea întâmpla. Motivul este că mai trebuie să plătească depozitul de 19 milioane de dolari menționat anterior de la prima licitație.

Cine câștigă The Flatiron își va adăuga CV-ul o clădire cu adevărat faimoasă. The Daniel Burnham -structura proiectată a fost terminată în 1902 și de atunci a ajuns să simbolizeze New York-ul. Piesele celebre ale lui Berenice Abbott, Alfred Stieglitz și Edward Hopper, printre alții, prezintă The Flatiron.